2004〜2014年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
兵庫県
55.5万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市東灘区
69.1万円/㎡
前年比-1.4%
ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
/ 青木駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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10階 / 75㎡の場合
相場
3,880万円
51.7万円/㎡
1,957
3,239
4,521
5,802
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,521万円
43.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレKOBEハーバーマークス
3,300万円（44.0万円/㎡）/ 10階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,300万円 | 44.0万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 43.7万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,798万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 43.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,898万円 | 50.1万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,730万円 | 45.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,998万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,880万円 | 42.3万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,280万円 | 42.0万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 2,380万円 | 42.2万円 | 1階 | 56.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/29 | 3,490万円 | 44.7万円 | 6階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 2,480万円 | 41.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 2,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレKOBEハーバーマークス 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅7分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/22 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,900万円 | 45.4万円 | 85.9㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | ピアフェスタ青木駅前 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅1分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/28 | ローレルコート青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/28 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市東灘区では1.4%下落しています。
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