ワコーレKOBEハーバーマークス

  • 兵庫県神戸市東灘区青木三丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,680万円
44.7万円/㎡
相場
2,979万円
49.7万円/㎡
1,750
2,570
3,389
4,209
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,389万円
42.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ワコーレKOBEハーバーマークス
2,680万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,680万円44.7万円5階 60㎡ 3LDK南西
2026/03/203,680万円57.5万円6階 64㎡ 3LDK南西
2026/03/122,780万円46.3万円5階 60㎡ 3LDK南西
2025/12/163,150万円44.9万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/203,300万円44.0万円10階 75㎡ 3LDK南西
2024/12/212,980万円42.5万円10階 70.08㎡ 2LDK南東
2024/12/093,080万円43.9万円10階 70.08㎡ 2LDK-
2024/10/043,280万円43.7万円10階 75㎡ 3LDK南西
2024/10/043,280万円46.8万円10階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/07/063,798万円48.8万円2階 77.76㎡ 4LDK南東
2024/06/123,480万円49.7万円10階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/04/263,280万円43.7万円7階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/273,898万円50.1万円2階 77.76㎡ 4LDK南
2024/02/262,730万円45.5万円2階 60㎡ 3LDK南西
2024/01/063,998万円51.4万円2階 77.76㎡ 4LDK南東
2023/10/272,880万円42.3万円9階 68.04㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ワコーレKOBEハーバーマークス
神戸市東灘区青木三丁目
青木駅7分 2,680万円44.7万円60㎡3LDK5階 / 10階建 南西2009年97戸RC
2023/12/26クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 3,980万円55.4万円71.89㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年55戸SRC
2026/03/23セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 2,980万円47.2万円63.08㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年54戸RC
2026/02/18セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 2,610万円36.3万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2024/01/20ピアフェスタ青木駅前
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅1分 3,580万円55.0万円65.11㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年64戸RC
2024/10/13リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 2,780万円46.5万円59.73㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2014年47戸RC
2025/03/31パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅4分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年55戸RC
2024/12/10プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 3,180万円49.3万円64.48㎡3LDK2階 / 8階建 南2012年60戸RC
2024/05/28ローレルコート青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 2,680万円39.4万円68.07㎡2LDK5階 / 10階建 南東2009年66戸RC
2025/08/17ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 3,860万円54.3万円71.08㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年74戸RC
2024/07/27リーベル東灘青木
神戸市東灘区青木四丁目
深江駅6分 3,200万円42.7万円74.93㎡3LDK2階 / 8階建 南西2014年47戸
2025/05/24ワコーレ深江本町ソフィリア
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅5分 3,480万円49.3万円70.59㎡2LDK2階 / 6階建 北東2007年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%下落、神戸市東灘区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比-6.4%
神戸市東灘区
49.1万円/㎡
前年比+1.6%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレKOBEハーバーマークス
所在地兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
交通阪神本線青木駅徒歩7分
築年月2009年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション